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2022年一級(jí)造價(jià)工程師考試已結(jié)束，其中，《建設(shè)工程造價(jià)案例分析-土木建筑工程》科目整體難度比2021年略有下降，通過文道網(wǎng)校課程系統(tǒng)學(xué)習(xí)通過考試不難，但想高分通過還是比較困難。

為幫助考生更好地備考2023年一造考試，小編特整理了2022年一級(jí)造價(jià)師《土建案例》真題總結(jié)與2023年備考提示，希望能給大家提供備考方向。

案例(一)

問題:

1.列式計(jì)算項(xiàng)目改造前正常年份的應(yīng)繳增值稅、總成本費(fèi)用、稅前利潤(rùn)及企業(yè)所得稅。

2.列式計(jì)算項(xiàng)目改造年和改造后第2年的應(yīng)繳增值稅和企業(yè)所得稅。

3.以政府視角計(jì)算由于項(xiàng)目改造引起的稅收變化總額(僅考慮增值稅和企業(yè)所得稅)。

4.遵循“有無對(duì)比”原則，列式計(jì)算改造后正常年份的項(xiàng)目投資收益率。

(注:改造工程建設(shè)投資按照改造年年初一次性投入考慮，改造年的新增固定資產(chǎn)折舊按整年考慮。計(jì)算過程和結(jié)果均以萬元為單位并保留兩位小數(shù))

真題總結(jié)

1、前三問主要考察折舊、利息、總成本、稅前利潤(rùn)、稅后利潤(rùn)以及增值稅相關(guān)內(nèi)容，都都是基礎(chǔ)知識(shí)，但第二、三問計(jì)算量相對(duì)較大，且需要注意各年份之間的關(guān)系，具有一定難度。

2、第四問“有無對(duì)比”原則之前沒有碰到過，有一定難度，實(shí)質(zhì)是考察改造前后的效益變化與改造投資之比。

改造前后的效益變化就是稅前利潤(rùn)的差額，然后改造投資需要注意流動(dòng)資金減少了30%，需要扣除。

2023年備考提示

2022年第一題主要還是考察財(cái)務(wù)分析的相關(guān)內(nèi)容，未涉及投資估算的內(nèi)容，2023年學(xué)習(xí)重點(diǎn)還是應(yīng)該放在財(cái)務(wù)分析相關(guān)知識(shí)內(nèi)容的學(xué)習(xí)，特別是基礎(chǔ)知識(shí)一定要學(xué)扎實(shí)，這樣前3問得分基本上是有保障的。

案例(二)

問題:

1.承包商以分部工程為對(duì)象進(jìn)行價(jià)值工程分析，計(jì)算各分部工程的功能指數(shù)及目前成本。

2.承包商制定了強(qiáng)化成本管理方案，計(jì)劃將目標(biāo)成本額控制在18500萬元，計(jì)算各分部工程的目標(biāo)成本及其可能降低額度，并據(jù)此確定各分部工程成本管控的優(yōu)先順序。

3.若承包商的成本管理方案能夠得到可靠實(shí)施，但施工過程中占工程成本50%的材料費(fèi)仍有可能上漲，經(jīng)預(yù)測(cè)上漲10%的概率為0.6，上漲5%的概率為0.3，則承包商在該工程的期望成本利潤(rùn)率應(yīng)為多少?

4.對(duì)樓宇智能化方案采用凈年值法計(jì)算分析，建設(shè)單位應(yīng)選擇哪個(gè)方案?

(注:計(jì)算過程和結(jié)果均保留三位小數(shù))

真題總結(jié)

1、前二問考察功能指數(shù)、目前成本、目標(biāo)成本以及成本降低額，屬于基礎(chǔ)知識(shí)內(nèi)容，計(jì)算難度也低，主要考察價(jià)值工程與綜合評(píng)分法相關(guān)知識(shí)的運(yùn)用，也是歷年考試的重點(diǎn)。

2、第三問考察期望成本利潤(rùn)率，有一定難度，需要正確計(jì)算出期望利潤(rùn)，以及期望利潤(rùn)下的成本。注意計(jì)算期望利潤(rùn)的時(shí)候不要漏掉不漲價(jià)的概率是0.1。

3、第四問考察的是資金時(shí)間價(jià)值，和現(xiàn)金流量圖的相關(guān)知識(shí)，計(jì)算難度大，需要正確畫出現(xiàn)金流入與流出的時(shí)間點(diǎn)，然后還需要確保計(jì)算不出錯(cuò)。是歷年考試的重點(diǎn)。

2023年備考提示

2022年第二題不涉及招投標(biāo)的內(nèi)容，全部是技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的相關(guān)內(nèi)容，2023年應(yīng)對(duì)此部分內(nèi)容引起重視，對(duì)資金的時(shí)間價(jià)值、價(jià)值工程與綜合評(píng)分法、費(fèi)用效率法、決策樹相關(guān)內(nèi)容重點(diǎn)學(xué)習(xí)，能夠?qū)唧w方法熟練運(yùn)用，還需要加強(qiáng)計(jì)算，此題得滿分是不難的。

案例(三)

真題總結(jié)

1、前三問主要考察招投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容，難度不大，老師教材精講班都有相關(guān)內(nèi)容，考前如果對(duì)此部分有復(fù)習(xí)熟悉的話，應(yīng)該可以較容易得到滿分。

2、第四問考察的是建筑安裝工程費(fèi)用里面的材料費(fèi)，屬于計(jì)價(jià)科目?jī)?nèi)容，超教材但不超綱，可以得分，但不熟悉此部分內(nèi)容的話得滿分還是較難。

3、第五問考察合同價(jià)款的索賠，較簡(jiǎn)單，然后計(jì)算難度也不大，需要注意合同變更后合同工期會(huì)發(fā)生變化。

2023年備考提示

2022年第三題考察了招投標(biāo)和合同價(jià)款管理的相關(guān)內(nèi)容，往年此題是只考察合同價(jià)款管理相關(guān)內(nèi)容的，大大弱化了合同價(jià)款管理的考察分?jǐn)?shù)，2023年備考重點(diǎn)學(xué)習(xí)索賠的責(zé)任分析以及工期、費(fèi)用索賠的具體計(jì)算就好，不需要擴(kuò)展學(xué)習(xí)太多內(nèi)容。招投標(biāo)相關(guān)內(nèi)容主要還是考前需要多去熟悉。

案例(四)

問題:

1.該工程項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)為多少萬元?簽約合同價(jià)為多少萬元?開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬元?

2.施工期間第2月，承包人完成分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程進(jìn)度款為多少萬元?發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款為多少萬元?

3.應(yīng)用新型綠建技術(shù)后，C.、D分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)分別調(diào)整為多少萬元?

4.從開工到施工至第3月末，分項(xiàng)工程項(xiàng)目的擬完工程計(jì)劃投資、已完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資分別為多少萬元(不考慮安全文明施工費(fèi)的影響) ?投資偏差、進(jìn)度偏差分別為多少萬元?

5.該工程項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)增減額為多少萬元?合同價(jià)增減額為多少萬元?如果開工前和施工期間發(fā)包人均按約定支付了各項(xiàng)工程款，則竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向承包人一次性結(jié)清工程結(jié)算款為多少萬元?

(注:計(jì)算過程和結(jié)果均保留三位小數(shù))

真題總結(jié)

1、第一問考察簽約合同價(jià)，安全文明施工費(fèi)、工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款，都是基礎(chǔ)知識(shí)，計(jì)算也很簡(jiǎn)單。

2、第二問考察進(jìn)度款的支付，難度也很低，題目相關(guān)支付的約定說明都很清楚，注意2~5月需要扣預(yù)付款，其余總價(jià)措施項(xiàng)目工程款按簽約合同價(jià)，在施工期間第1~5月分5次等額支付，只要審題仔細(xì)基本上沒什么問題。

3、第三問考察綜合單價(jià)和工程量調(diào)整后的合同價(jià)款，難度很低，具體調(diào)整方法題目都已經(jīng)明確告知了的，按照要求計(jì)算就好，注意工程數(shù)量和價(jià)格不要運(yùn)用錯(cuò)誤就好。

4、第四問考察投資偏差和進(jìn)度偏差，主要是有一定計(jì)算難度，需要理清每月實(shí)際完成的工程數(shù)量，正確計(jì)算已完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資。

5、第五問考察竣工結(jié)算款的計(jì)算，難度也較低，主要是正確計(jì)算合同增減額，而此題的增減額來源于分項(xiàng)工程C、D的調(diào)整額、對(duì)應(yīng)的安全文明施工費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)簽證和施工索賠工程費(fèi)，注意現(xiàn)場(chǎng)簽證和施工索賠工程費(fèi)6.6萬元是不含規(guī)稅的，計(jì)算時(shí)需要考慮乘以規(guī)稅。

2023年備考提示

2022年此題難度較低，也不存在什么爭(zhēng)議點(diǎn)，提問內(nèi)容和套路和歷年也差不多，2023年學(xué)習(xí)的話可以通過對(duì)歷年真題的練習(xí)來掌握此題。

案例(五)

問題：

1.根據(jù)該索道工程的上站設(shè)備基礎(chǔ)施工圖施工圖紙、技術(shù)參數(shù)及參考資料，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50584-2013)的計(jì)算規(guī)則，列式計(jì)算相關(guān)分部分項(xiàng)工程量。(獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋含量為56.4t/m3，設(shè)備基礎(chǔ)鋼筋含量為63.66t/m3)

2.根據(jù)問題1的計(jì)算結(jié)果及表中給定的信息，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50584-2013)的要求，在“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表"中，編制該上站設(shè)備基礎(chǔ)土建分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。

3.由于本項(xiàng)目的地理位置特殊，需在山上進(jìn)行施工，但由于架橋阻礙導(dǎo)致道路不暢無法將材料運(yùn)送上山，沒有辦法只能由當(dāng)?shù)卮迕袢斯ぐ徇\(yùn)上山。

根據(jù)問題1、2計(jì)算結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土配合比表，填寫主要材料二次搬運(yùn)費(fèi)計(jì)算表。(其中材料二次搬運(yùn)費(fèi)單價(jià)如下：水泥210.00元/t，砂160.00元/t，碎石160.00元/t，鋼材800.00元/t。材料損耗率分別是混凝土1.5%和鋼筋3%)

4.根據(jù)問題1、2、3的計(jì)算結(jié)果，填寫索道上站設(shè)備基礎(chǔ)土建單位工程施工圖調(diào)整價(jià)匯總表。(安全文明施工費(fèi)以分項(xiàng)工程的6%計(jì)算，二次搬運(yùn)費(fèi)算入措施費(fèi)中;人工費(fèi)以分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目合計(jì)的23%記取，不計(jì)入其他項(xiàng)目費(fèi)，規(guī)費(fèi)為人工費(fèi)的19%，稅率9%)。

(計(jì)算結(jié)果以元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)2位。)

真題總結(jié)

1、第一問考察工程量的計(jì)算，計(jì)算難度低，但需要保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確，否則問題3和問題4會(huì)有較多分?jǐn)?shù)得不到。此題的難點(diǎn)需要能夠正確識(shí)圖，設(shè)備基礎(chǔ)是有一個(gè)三角形斷面的凹槽，計(jì)算設(shè)備基礎(chǔ)體積的時(shí)候需要扣除。

2、第二問考察清單與計(jì)價(jià)表的計(jì)算，主要是第一問計(jì)算結(jié)果需要保證正確。

3、第三問考察二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算，出題比較新穎，但是根據(jù)題目背景也能計(jì)算，難度不大，主要不要忘記考慮材料損耗。

4、第四問考察單位工程造價(jià)匯總計(jì)算，解題思路和計(jì)算難度不大，但是需要保證前幾問的計(jì)算結(jié)果都正確才行。

2023年備考提示

2022年計(jì)量題整體難度不大，主要難點(diǎn)還是在于正確識(shí)圖，和第一問的工程量計(jì)算。2023的學(xué)習(xí)方向也是如此，需要重點(diǎn)學(xué)習(xí)工程量的計(jì)算，熟悉相關(guān)的計(jì)量規(guī)則，具備一定的實(shí)操算量的能力。熟悉分部分項(xiàng)與措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、單位工程造價(jià)匯總表。